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日本近年来高塔式住宅大楼蓬勃发展，超过20层楼高的高塔式住宅大楼，已是城市中的著名地标，更是日本高阶人士追求身份象征的梦想宅，无论是外观建设到完善的内部公共设施，高塔式住宅大楼的吸引力早已超越一般居住需求，成为海外置产的热门标的。

日本能被称做“高塔式住宅大楼”的基本条件，主要是楼高超过20楼、基地面积大、户数多，设计理念多以都市更新为概念，并结合当地环境的特色与需求，增加区域的机能与魅力，如图书馆、便利商店、超市、餐厅、诊所等公共设施。

信义房屋日本事业部经理柳政亿指出，高塔式住宅大楼主要吸引高阶人士，追求的是地位象征，因为这些大楼高耸的建筑本体通常会是代表性地标，并具备有完善的公共设施，例如“客房”的设计，住户可预约客房提供来访亲友住宿使用，甚至规划会议室及视讯设备，朝多功能化发展。

日本与台湾同样位处地震带，因此在高塔式住宅大楼的设计，更注重防震设计确保居民的安全，由政府部门制定严格的法规规范，结合最新“免震”、“制震”工法，以应对可能发生的地震风险，提高居住环境的安全性。

根据不动产调查公司东京KANTEI统计，截至2023年底，日本全国供应的高塔式住宅大楼已达到1,515栋，约39万9,638户，其中以东京都和大阪府的供应量最为突出，随著更多高塔式住宅大楼的陆续完工，这股高塔式住宅风潮将会持续影响著日本城市的生活方式。

柳政亿强调，以信义房屋不动产株式会社服务的客户为例，目前在东京23区购买高塔式住宅大楼的价格带，约在1亿至2亿日圆之间（约台币2,080万至4,160万元），大阪市区在5,000万至1亿日圆之间（约台币1,040万至2,080万元）。