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<img src="https://www.122336.com/content/uploadfile/201606/20160626003299.jpg" alt="美国人为何不爱存钱和买房？原来好处太多了！" title="美国人为何不爱存钱和买房？原来好处太多了！" />
<p>美国人为何不爱存钱和买房？原来好处太多了！</p>
</p>相较于台湾，美国的低储蓄率可以说是一个谜，从1980年开始，美国的储蓄率就低于20%，在2010年甚至只有10%，而同时期，中国大陆却超过50%。而中新社最近则报导指出，一旦发生紧急状况，美国有2/3的人拿不出1千美元应急。除此之外，有更多的美国人更喜爱选择租屋，根据美国媒体调查，有超过三分之一的美国人更愿意租房。到底是什么原因呢？
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<img src="https://www.122336.com/content/uploadfile/201606/20160626003302.jpg" alt="美国人虽然人均 GDP 都很高，但储蓄率却显着低于法德瑞等国家。" title="美国人虽然人均 GDP 都很高，但储蓄率却显着低于法德瑞等国家。" />
<p>美国人虽然人均 GDP 都很高，但储蓄率却显着低于法德瑞等国家。</p>
</p>美国人虽然人均 GDP 都很高，但储蓄率却显着低于法德瑞等国家，更远低于日本、新加坡等国家。曾有说法认为，美国有良好的社会福利制度，满足温饱很容易，有些人甚至靠着失业救济金就能过活，不过，事实上，美国的社会福利不一定好于日本和新加坡，和欧洲许多国家相比，差得非常多。真正的原因很复杂，不过可以有两个原因：
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<img src="https://www.122336.com/content/uploadfile/201606/20160626003304.jpg" alt="美国人更热衷于消费。" title="美国人更热衷于消费。" />
<p>美国人更热衷于消费。</p>
</p>首先是，美国人借钱很容易：碰不到流动性约束，因此也没有对较短期的未来进行预防性储蓄的动机。其次，美国人没有为老年时期存钱的动机：一方面是因为高额遗产税让他们没必要留钱给子女；另一方面，随着美国年轻人的政治参与率下降，政客更加倾向于讨好老年人，因此整个社会的财富总体在通过医保、养老保险等方式，从年轻人向老年人转移，于是老年人的消费倾向近来也节节升高。那么，年轻的工作人口就更加没必要存钱了，既然年老后政府会从更年轻的一代那里收税交给自己花，自己又何必存钱呢？
再来就是租屋问题，自经济大萧条以后，美国人就倾向于租屋，而非买房，2015年旧金山的置业率目前只有63.7%，快接近 48年来的新低！主要是因为：
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<img src="https://www.122336.com/content/uploadfile/201606/20160626003306.jpg" alt="旧金山买房率快创48年来低。" title="旧金山买房率快创48年来低。" />
<p>旧金山买房率快创48年来低。</p>
</p>1.美国人流动性比较强，没有故乡的概念。美国的城市之间在教育、医疗、环境以及居住方面的差距很小，美国人就业，基本上是全国跑透透，如果选择租房，移动起来更方便，不需要花费大量的精力去卖房，当然也不需要交1%至2%的房地产税。
2.美国的房屋租赁市场非常发达，提供的各项服务也十分到位，由于美国住商分离，租房的地方往往是居于市中心或较热闹的地方，食衣住行较方便；而住宅区多半位于郊区或小镇，无论是购物或看病，都必须开车前往。当然，这些对年轻人来说，根本没有办法负担。
3.美国人婚前同居和离婚现象十分普遍，租房居住在财产分割方面更为容易，有一些老年人为了生活的更好一些，把原来居住的别墅卖掉，去租房住。
4.美国租屋和买房享有的权益，是一样的。如果想要就近入学好学区，只要在该区租屋就可以，而且法规上也非常保障租屋者的权益，不必担心有太多变数。
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